Land in Sicht. Grundstücksentwicklung
im Raum Köln-Bonn

Land in Sicht. Grundstücks-
entwicklung

im Raum Köln-Bonn

Raum zum Leben, Arbeiten und Spielen.
Entwicklung von Wohnflächen mit Teilnutzung durch Kindertagesstätten

Achenbach Grundstücksentwicklung unterstützt und begleitet Ihr Immobilien-Projekt in einer der spannendsten Regionen Deutschlands. Angefangen bei der Suche und der Akquisition eines entwicklungsstarken Grundstückes über die Entwicklung und Evaluierung von Projektideen bis hin zur Baurechtschaffung. Immer mit dem Ziel, den Grundstein für den Erfolg Ihrer Investition zu legen und die Potentiale bestmöglich auszuschöpfen.

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Diese großartige Herausforderung meistern wir im Team mit erfahrenen Partnern. Dazu gehören nicht nur Vermesser, Architekten und Ingenieure, sondern auch erprobte Bauunternehmungen. Außerdem besitzen wir beste Kontakte zu Grundstückseigentümern und städtischen Behörden.

Machen Sie Boden gut. Die Leistungen

Akquisition von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von Bestandsimmobilien

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  • Gezielte Suche
  • Ansprache der Eigentümer
  • Prüfung und Aufbereitung von Angeboten
  • Ankaufsvorbereitung und Immobilienbewertung
  • Kontaktpflege zu Ämtern, Grundstückseigentümern, Planern und Marktteilnehmern
  • Unterstützung bei der Baurechtschaffung
  • Kaufvertragsverhandlung und Transaktionsabwicklung
Vorbereitung Grundstückskauf mit Projektentwicklung und Wirtschaftlichkeitsberechnung

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  • Vorbereitung der Ankaufsentscheidung
  • Auswahl und Steuerung von Architekten, Ingenieuren und Juristen
  • Vertiefung der Nutzungskonzeptionen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Entwurfsplanungen und Grundrissgestaltungen
  • Kosten- und Erlösbetrachtung
  • Bewertung von Immobilien und Grundstücken
  • Vollständige Transaktionsabstimmung
Steuerung der Projektenwicklung nach Ankauf (mögliche Zusatzleistungen)

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  • Steuerung und Abstimmung der Planung bis zur Baugenehmigung
  • Begleitung der Projektentwicklung
  • Koordination und Führung der Planungsbeteiligten
  • Auswahl und Koordinierung der Projektpartner
  • Unterstützung der Vertriebskonzeption und des Projektmarketings
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Tragfähiges Fundament Ihres Investments.

Oliver Achenbach
Als Diplom-Bauingenieur und Diplom-Wirtschaftsingenieur mit über 20 Jahren Berufserfahrung hat Oliver Achenbach einen ganzheitlichen Blick auf die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: vom Ankauf über die Projektentwicklung bis zur Nutzung. So gelingt es ihm, auch für Grundstücke mit vermeintlich kleinem Potential große Ideen zu generieren – und nachhaltig Werte zu schöpfen.

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Das Spektrum der Erfahrungen.
Als Generalist war Oliver Achenbach in der Vergangenheit für renommierte Projektentwickler, Bauträger und Generalunternehmer tätig: So war er bei der Kölner Vivacon AG Geschäftsführer Projektentwicklung für Neubau- und Denkmalschutzprojekte und erzielte Jahresumsätze von 60 bis 80 Mio. Euro. Davor war er in München tätig: als Projektentwickler und Projektleiter bei der Bayerische Hausbau GmbH sowie als Projektleiter bei der Heilit Projekt GmbH.

Gesucht! Grundstücke für die
Wohnungs- und Kita-Entwicklung
in Köln, Bonn und Region

Ankaufs- und Suchkriterien

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• Grundstücke ab 800 m² Fläche
für die die Realisierung sämtlicher Wohnformen, Kindertagesstätten oder Mischnutzungen

• Geschosswohnungen/Apartmenthäuser ab einer Größe von ca. 800 m² Nutzfläche

Beispiele für gesuchte Grundstücke und Gebäude

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• Unbebaute und bebaute Grundstücke

• Ältere Büroimmobilien mit Leerstand

• Produktions- und Lagerflächen, Verwaltungsgebäude,
Behördengebäude, öffentliche Gebäude

• Post- und Bahngebäude, Kasernen, Industrieareale

Mögliche zukünftige Nutzungen bzw. Bebaubarkeit der Grundstücke

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• Geschosswohnungen, Stadtvillen, Stadthäuser
oder ein entsprechender Mix

• Wohn- und Geschäftshäuser

• Apartmenthäuser

• Managementwohnungen, Boardinghäuser bzw. Wohnen auf Zeit

• Studentisches Wohnen

• Kindertagesstätten

• Seniorenwohnungen

TELEFON 0221 99 44 97 00 | 0172 490 97 56 | E-Mail

Aktuelle Projekte.
Von der Kita bis zur Wohnanlage

KITA, Köln-Vingst

Nutzfläche: ca. 1.000 m²
Geschosse: 2
Grundstücksgröße: ca. 3.850 m²

Referenzen.
Erfolgreich realisierte Objekte

„Blickfang“, Köln-Sülz

57 Eigentumswohnungen
Gesamtwohnfläche: ca. 5.300 m²
Grundstücksgröße: ca. 2.950 m²
Tiefgaragenstellplätze: 57

Hochpfortenhaus, Köln

80 Eigentumswohnungen
Gewerbeflächen im EG
Wohn-/Gewerbefläche: ca. 4.700 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²

Donnersberger Höfe, München

174 Mietwohnungen
Gesamtwohnfläche: ca. 16.000 m²
Grundstücksgröße: ca. 5.800 m²
Tiefgaragenstellplätze: 181

„Wilde 13“, Düsseldorf

14 Stadthäuser
58 Eigentumswohnungen
Gesamtwohnfläche: ca. 9.000 m²
Grundstücksgröße: ca. 12.000 m²

Dalberger Hof, Mainz

78 Eigentumswohnungen
Gesamtwohnfläche: ca. 5.000 m²
Grundstücksgröße: ca. 4.200 m²

Colonia Kids.
Projektentwicklung für Kitas

kita

Unser Ziel: langfristige Vermietung

In Köln fehlende tausende Betreuungsplätze für Kinder. Um diese Lücke zu schließen, hat Oliver Achenbach gemeinsam mit Dr. Petra Becker ein Unternehmen gegründet, das auf die Entwicklung, Realisierung und langfristige Vermietung von Kindertagesstätten spezialisiert ist:

coloniakids

Fruchtbare Zusammenarbeit?
Basiert auf Dialog!

Sie suchen ein Grundstücke in Köln, Bonn oder Düsseldorf? Sie haben ein Grundstück anzubieten? Sie möchten erfahren, was genau Oliver Achenbach für Sie und Ihr Projekt tun kann? Nehmen Sie Kontakt auf, um alles Weitere in einem persönlichen Gespräch zu erörtern.

TELEFON 0221 99 44 97 00 | 0172 490 97 56 | E-Mail